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520 000 €
Bien 236 m²
BEAUVOISIN 30640
N/A vs marché
2 203 €/m²

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Bien • 7 pièces • 236 m²

BEAUVOISIN (30640) • Beauvoisin
Terrasse
DPE A 69 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

Sur la commune de Beauvoisin village en petite Camargue à 15 minutes de Nîmes et à 15 minutes d'Aigues-Mortes, découvrez cette propriété unique, une ancienne étable réaménagée avec...

55 Rue de Camargue 30640 Beauvoisin

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 520 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -24 762 €
Prix net vendeur 495 238 €
Frais de notaire +35 794 €
Émoluments 5 225 €
Droits & taxes 29 219 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 555 794 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 555 794 €
Capital à emprunter 555 794 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 643 €/mois 20 130 €/mois 558 012 € 57 798 € 3,15%
10 ans 4 876 €/mois 14 776 €/mois 585 120 € 84 906 € 3,20%
15 ans 3 527 €/mois 10 688 €/mois 634 860 € 134 646 € 3,30%
20 ans 2 875 €/mois 8 712 €/mois 690 000 € 189 786 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,99%
31 152 €/an
Rendement net
3,82%
après charges
Cashflow
-1 470 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 596 €/an
Charges copro. NR 1 416 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 181 €/an
GLI (2,5%) 779 €/an
Vacance locative 2 595 €/an
Total charges 9 717 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aH6NZ Actuel
520 000 € -
#abgqz
540 000 € +3,8%
#aABkh
550 000 € +5,8%
#aVdQD
550 000 € +5,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).