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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Beauvoisin - MAISON - 5 chambres dont 2 au rez de chaussée - jaSituée sur la commune de Beauvoisin, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 229 Rue De La Carrierasse | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 24/01/2025 | 102 Che De L'estagnol | 529 700 € | 160 m² | 3 311 € |
| 29/03/2024 | 218 Rue De Banloux | 399 800 € | 131 m² | 3 052 € |
| 22/03/2024 | 5711 Che De Florian | 660 120 € | 168 m² | 3 929 € |
| 14/12/2023 | 311 Rue De Memiere | 355 500 € | 136 m² | 2 614 € |
| 24/11/2023 | 80 Rue Pavee | 93 000 € | 180 m² | 517 € |