Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
iad France - Victoire Martinez vous propose: Maison de 115m² avec Piscine chauffé, varangue et suite parentale sur un terrain d'environ 1300 m². Inter-agence avec plaisirCette mais...
195 Chemin de la Guiranne 30640 Beauvoisin
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUVOISIN ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUVOISIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9y2T Actuel
|
337 000 € | - |
|
#aaH5m
|
367 000 € | +8,9% |
|
#b3o72
|
347 000 € | +3,0% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEAUVOISIN
|
337 000 € | 2 930 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOISIN
|
330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOISIN
|
330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOISIN
|
330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOISIN
|
330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOISIN
|
319 900 € | 2 908 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOISIN
|
355 000 € | 2 817 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOISIN
|
355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOISIN
|
295 000 € | 2 479 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOISIN
|
295 000 € | 2 479 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6 Av Cabassan Clarette | 405 000 € | 127 m² | 3 189 € |
| 29/04/2025 | 49 Rue De La Placette | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 25/04/2025 | 103 Passeronne | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |
| 03/03/2025 | 51 Rue Pavee | 230 140 € | 120 m² | 1 918 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue Des Noyers | 338 650 € | 102 m² | 3 320 € |
| 29/01/2025 | 1028 Rue Liberte | 261 000 € | 93 m² | 2 806 € |
| 15/01/2025 | 679 Rue Du Grand Chemin | 100 800 € | 106 m² | 951 € |
| 09/01/2025 | 23 Rue Du Vallon | 255 480 € | 103 m² | 2 480 € |
| 05/12/2024 | 17 Pas De L'abreuvoir | 70 000 € | 119 m² | 588 € |
| 28/11/2024 | 600 Che De L'esquillon | 543 500 € | 115 m² | 4 726 € |
| 25/11/2024 | 10 Imp Du Serpolet | 343 600 € | 114 m² | 3 014 € |
| 19/11/2024 | 16 Imp De La Sarriette | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 15/11/2024 | 126 Rue De Fontanille | 286 500 € | 111 m² | 2 581 € |
| 12/11/2024 | 3730 Rue De La Gare | 302 200 € | 98 m² | 3 084 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue Carignan | 256 900 € | 93 m² | 2 762 € |