Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison Beauvoisin 4 pièce(s) 91.32 m² + garage et piscineYoanna Soulier Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de BEAUVOISIN entre Nimes et Montpellier, une maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUVOISIN ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUVOISIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BEAUVOISINComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEAUVOISIN
|
280 000 € | 3 077 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVOISIN
|
284 900 € | 3 166 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVOISIN
|
275 000 € | 3 161 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVOISIN
|
275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVOISIN
|
275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVOISIN
|
275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVOISIN
|
275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVOISIN
|
275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVOISIN
|
274 940 € | 3 055 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANQUEVAUX
|
287 000 € | 2 842 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVOISIN
|
287 000 € | 2 842 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVOISIN
|
289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVOISIN
|
270 000 € | 3 214 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVOISIN
|
290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVOISIN
|
290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 134 Rue De La Carrierette | 251 000 € | 77 m² | 3 260 € |
| 23/05/2025 | 131 Rue De La Clastre | 237 000 € | 84 m² | 2 821 € |
| 29/04/2025 | 49 Rue De La Placette | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 31/03/2025 | 430a Rue De Generac | 230 850 € | 74 m² | 3 120 € |
| 28/03/2025 | 894 Rue Liberte | 271 400 € | 80 m² | 3 393 € |
| 12/03/2025 | 155 Rue Aramon | 220 620 € | 72 m² | 3 064 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue Des Noyers | 338 650 € | 102 m² | 3 320 € |
| 18/02/2025 | 28 Rue Carignan | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 29/01/2025 | 1028 Rue Liberte | 261 000 € | 93 m² | 2 806 € |
| 15/01/2025 | 679 Rue Du Grand Chemin | 100 800 € | 106 m² | 951 € |
| 09/01/2025 | 23 Rue Du Vallon | 255 480 € | 103 m² | 2 480 € |
| 03/12/2024 | 41 Imp Du Roc Des Camps | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 26/11/2024 | 88 Imp Du Roc Des Camps | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 19/11/2024 | 16 Imp De La Sarriette | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 15/11/2024 | 126 Rue De Fontanille | 286 500 € | 111 m² | 2 581 € |