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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Beauzac 43590 chalet à vendre. Situé à Confolent ce chalet implanté sur 210 m² de terrain clos offre 50 m² habitable : Salle à manger, salon, coin cuisine, salle d'eau, 2 chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 8 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 653 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUZAC ↗ +25.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUZAC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 24 Rue Des Vignobles | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 14/02/2025 | 12 Rue De Pont De Lignon | 34 000 € | 52 m² | 654 € |
| 15/10/2024 | 985 Rte De Beaux | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 03/10/2024 | 9071 Rue De La Loire | 33 000 € | 38 m² | 868 € |
| 23/07/2024 | 5931 Rue De La Loire | 16 000 € | 36 m² | 444 € |
| 18/07/2024 | 10 Imp De L'abreuvoir | 104 500 € | 38 m² | 2 750 € |
| 08/07/2024 | 9064 Rue De La Loire | 15 000 € | 31 m² | 484 € |
| 03/07/2024 | 9032 Rue De La Loire | 35 000 € | 36 m² | 972 € |
| 29/06/2024 | 9075 Rue De La Loire | 45 000 € | 36 m² | 1 250 € |
| 03/05/2024 | 1142 Rte Du Bord De Loire | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 22/04/2024 | 1 Rue Du Cimetiere | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 27/03/2024 | 5803 Confolent | 14 000 € | 42 m² | 333 € |
| 18/03/2024 | 2 Rte De Montourtier | 164 000 € | 68 m² | 2 412 € |
| 29/11/2023 | 5 Imp De L'abreuvoir | 305 000 € | 58 m² | 5 259 € |
| 14/11/2023 | 5061 Rue Du Cimetiere | 30 000 € | 50 m² | 600 € |