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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 38 m²
Livraison IMMÉDIATE Vous souhaitez investir ou emménager sans attendre Ce T1 de 38 m² avec terrasse de 15 m² est disponible dès maintenant et prêt à vous accueillir.Localisation : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 547 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 BLAGNAC
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203 455 € | 4 521 € | 45 m² | 2 | Voir |
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213 000 € | 4 733 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BLAGNAC
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179 500 € | 4 851 € | 37 m² | 2 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 16 Rue De La Republique | 148 000 € | 57 m² | 2 596 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue De L'autan | 127 839 € | 44 m² | 2 905 € |
| 18/10/2024 | 21ter Rte De Grenade | 114 170 € | 41 m² | 2 785 € |
| 07/08/2024 | 10 Rue Du Vignemale | 108 370 € | 44 m² | 2 463 € |
| 25/07/2024 | 1 Pas Du Criquet | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 17/07/2024 | 21ter Rte De Grenade | 105 000 € | 42 m² | 2 500 € |
| 04/07/2024 | 23b Rue Des Ecoles | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue De La Rhune | 132 310 € | 42 m² | 3 150 € |
| 29/03/2024 | 23b Rue Des Ecoles | 136 750 € | 42 m² | 3 256 € |
| 09/08/2023 | 25 Rue De La Republique | 132 000 € | 45 m² | 2 933 € |
| 10/05/2023 | 1 Pas Du Criquet | 178 600 € | 57 m² | 3 133 € |
| 10/05/2023 | 2b Rue Des Mesanges | 114 900 € | 41 m² | 2 802 € |