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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Découvrez ce superbe appartement de type T3 avec terrasse et jardin privatif au sein d'une résidence récente. La pièce maîtresse de cet appartement est son vaste ensemble Séjour + ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 186 816 € | 19 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 496 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 656 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAUZELLE ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUZELLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEAUZELLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAUZELLE
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T3 BEAUZELLE
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173 000 € | 2 621 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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T4 BLAGNAC
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171 000 € | 2 085 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 MONDONVILLE
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170 000 € | 2 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MONDONVILLE
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170 000 € | 2 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MONDONVILLE
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170 000 € | 2 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
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177 000 € | 2 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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T3 BLAGNAC
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179 000 € | 2 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUZELLE
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179 000 € | 2 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUZELLE
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179 000 € | 2 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUZELLE
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179 000 € | 2 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUZELLE
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179 000 € | 2 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 11 Rue Des Fauvettes | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue De La Republique | 148 000 € | 57 m² | 2 596 € |
| 07/03/2025 | 13b Rue Des Rossignols | 191 250 € | 65 m² | 2 942 € |
| 20/01/2025 | 18 Rue De L'autan | 179 000 € | 60 m² | 2 983 € |
| 15/01/2025 | 18 Rue De L'autan | 209 000 € | 83 m² | 2 518 € |
| 27/12/2024 | 18 Rue De L'autan | 207 000 € | 81 m² | 2 556 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue Des Fauvettes | 123 000 € | 76 m² | 1 618 € |
| 22/11/2024 | 13b Rue Des Rossignols | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 18/11/2024 | 18 Rue De L'autan | 190 707 € | 69 m² | 2 764 € |
| 26/09/2024 | 18 Rue De L'autan | 169 903 € | 60 m² | 2 832 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue De L'autan | 215 500 € | 81 m² | 2 660 € |
| 05/09/2024 | 9 Rue Des Fauvettes | 127 000 € | 65 m² | 1 954 € |
| 20/08/2024 | 6 Rue Des Roitelets | 143 500 € | 76 m² | 1 888 € |
| 09/08/2024 | 10 Rue Du Vignemale | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 24/07/2024 | 30 Bd De L'europe | 217 250 € | 65 m² | 3 342 € |