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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de 90m² habitables avec garage attenant pour 217 800 frais de notaire inclus à Bécon-les-Granits. Au rez-de-chaussée, une bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 795 €/mois | 8 470 €/mois | 234 780 € | 24 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 246 240 € | 35 773 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 267 120 € | 56 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 290 400 € | 79 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 103 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BECON LES GRANITS ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 4 Av Des Marronniers | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue Maurice Moreau | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 20/02/2025 | 1733 Rte De La Grelerie | 160 434 € | 85 m² | 1 887 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue De Cholet | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 17/12/2024 | 5419 L Hermitage | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 24/10/2024 | 8 Av Des Brunets | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 21/10/2024 | 17 Av Des Roses | 232 000 € | 88 m² | 2 636 € |
| 16/09/2024 | 79 Rue De Cande | 172 000 € | 77 m² | 2 234 € |
| 26/07/2024 | 9 Av Des Roses | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 22/05/2024 | 10b Av Du Pont Besnard | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 30/04/2024 | 12 Rue De La Concorde | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 09/04/2024 | 4 Av Des Tilleuls | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 06/02/2024 | 6 Rue De Segre | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 16/01/2024 | 56 Rue D Angers | 108 000 € | 90 m² | 1 200 € |
| 25/09/2023 | 5024 Le Sapin | 162 000 € | 81 m² | 2 000 € |