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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Vente Maison de campagne 6 piècesiad France - Christelle Imbert vous propose: VAL D'ERDRE AUXENCE Villemoisan. Ensemble immobilier sur plus de 9 hectares de parcelles attenantes av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BECON LES GRANITS ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BECON LES GRANITS
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 ST CLEMENT DE LA PLACE
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308 000 € | 1 901 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CLEMENT DE LA PLACE
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308 000 € | 1 901 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CLEMENT DE LA PLACE
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308 000 € | 1 901 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CLEMENT DE LA PLACE
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308 000 € | 1 901 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T6 BECON LES GRANITS
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286 000 € | 1 682 € | 170 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 4 Av De L Hermitage | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 14/03/2025 | 28 Rue Des Carrieres | 293 000 € | 145 m² | 2 021 € |
| 08/08/2024 | 3425 Voie De La Liberte | 200 000 € | 159 m² | 1 258 € |
| 05/02/2024 | 1 Av De La Grande Chaussee | 308 000 € | 131 m² | 2 351 € |
| 30/05/2023 | 5775 Les Treize Vents | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |