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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Vente superbe propriété sur la commune de Bédarieux, comprenant une villa de plain-pied construite en 2009, avec un immense sous-sol de plus de 110 m² entièrement carrelé, dont une...
Cheminement de Las Theulès 34600 Bédarieux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR5tW Actuel
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460 000 € | - |
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#acnBW
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460 000 € | - |
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#atgrX
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460 000 € | - |
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#b0Ogw
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425 000 € | -7,6% |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9001 Salleles | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |
| 06/03/2025 | 226 Av De Nissergues | 167 500 € | 125 m² | 1 340 € |
| 11/02/2025 | 24 Av De Lodeve | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 20/01/2025 | 7 Che Du Loudero | 185 900 € | 98 m² | 1 897 € |
| 14/10/2024 | 4 Av De Tantajo | 197 000 € | 106 m² | 1 858 € |
| 26/09/2024 | 6037f Chem De Las Theules | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 12/09/2024 | 19 Rue Tourbelle | 56 500 € | 100 m² | 565 € |
| 22/08/2024 | 6 Imp Saint Louis | 85 000 € | 106 m² | 802 € |
| 05/08/2024 | 36 Rue De La Plaine | 98 000 € | 125 m² | 784 € |
| 01/07/2024 | 8 Che De Cassagnes | 312 500 € | 110 m² | 2 841 € |
| 10/06/2024 | 7 Rue Aqueduc St Louis | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 04/06/2024 | 1 Tra De La Glaciere | 120 000 € | 135 m² | 889 € |
| 29/05/2024 | 16 Bd Jean Moulin | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue Tourbelle | 123 000 € | 102 m² | 1 206 € |
| 29/03/2024 | 3 Che De Cassagnes | 292 000 € | 103 m² | 2 835 € |