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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison de 87m² avec 4 pièces en vente à BédarieuxExclusif Laborie immobilier. Belle Maison à étage. Au rdc . Elle se compose d'une salle de bain avec wc, d'une belle baignoire d'an...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEDARIEUX ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEDARIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSp2i Actuel
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199 000 € | - |
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#aXZZy
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199 000 € | - |
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183 000 € | 1 794 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 25b Pl Pasteur | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue Rene Cassin | 183 000 € | 95 m² | 1 926 € |
| 21/03/2025 | 13 Lot Les Sablous | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 11/02/2025 | 24 Av De Lodeve | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 22/01/2025 | 2b Rue Des Aires | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 20/01/2025 | 7 Che Du Loudero | 185 900 € | 98 m² | 1 897 € |
| 13/01/2025 | 18b Bd Jean Moulin | 158 200 € | 95 m² | 1 665 € |
| 04/11/2024 | 18 Rue Aqueduc St Louis | 83 000 € | 88 m² | 943 € |
| 14/10/2024 | 4 Av De Tantajo | 197 000 € | 106 m² | 1 858 € |
| 11/10/2024 | 16 Rue Des Sablons | 263 840 € | 92 m² | 2 868 € |
| 02/10/2024 | 2 Imp De La Carriere | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 16/09/2024 | 9046 Nissergues | 178 000 € | 79 m² | 2 253 € |
| 12/09/2024 | 19 Rue Tourbelle | 56 500 € | 100 m² | 565 € |
| 05/09/2024 | 3 Imp Filature | 52 000 € | 75 m² | 693 € |
| 22/08/2024 | 6 Imp Saint Louis | 85 000 € | 106 m² | 802 € |