91 440 €
Terrain
BEDARIEUX
34600
N/A
vs marché
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€/m²
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Terrain
BEDARIEUX (34600)
Terrain
1 515 m²
Piscine
Exposition Sud
Calme
Jardin
Vente Terrain à bâtir 1 515 m²iad France - Virginie Perrot vous propose: **EN EXCLUSIVITE!!** Terrain constructible et viabilisé! En pleine nature sur les hauteurs de Bédarieux! Pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
91 440 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 354 €
Prix net vendeur
87 086 €
Frais de notaire
+7 799 €
Émoluments
1 311 €
Droits & taxes
5 138 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
99 239 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
99 239 €
Capital à emprunter
99 239 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 99 624 € | 10 309 € | 3,15% |
| 10 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 104 520 € | 15 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 113 400 € | 24 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 123 120 € | 33 805 € | 3,40% |
| 25 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 133 500 € | 44 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-585 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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