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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Idéalement située en plein centre-ville de Bédarieux, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, cette maison de ville R+3 développe environ 120 m² habitables et offre des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEDARIEUX ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEDARIEUX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9001 Salleles | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |
| 06/03/2025 | 226 Av De Nissergues | 167 500 € | 125 m² | 1 340 € |
| 11/02/2025 | 24 Av De Lodeve | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 20/01/2025 | 7 Che Du Loudero | 185 900 € | 98 m² | 1 897 € |
| 14/10/2024 | 4 Av De Tantajo | 197 000 € | 106 m² | 1 858 € |
| 26/09/2024 | 6037f Chem De Las Theules | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 12/09/2024 | 19 Rue Tourbelle | 56 500 € | 100 m² | 565 € |
| 22/08/2024 | 6 Imp Saint Louis | 85 000 € | 106 m² | 802 € |
| 05/08/2024 | 36 Rue De La Plaine | 98 000 € | 125 m² | 784 € |
| 01/07/2024 | 8 Che De Cassagnes | 312 500 € | 110 m² | 2 841 € |
| 10/06/2024 | 7 Rue Aqueduc St Louis | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 04/06/2024 | 1 Tra De La Glaciere | 120 000 € | 135 m² | 889 € |
| 29/05/2024 | 16 Bd Jean Moulin | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue Tourbelle | 123 000 € | 102 m² | 1 206 € |
| 29/03/2024 | 3 Che De Cassagnes | 292 000 € | 103 m² | 2 835 € |