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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
À quelques pas du centre du village de Bédarrides, découvrez cet appartement de 49,13 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété calme. Il se compose d'une chambre de 9 m² et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 302 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
9 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 44 Crs Bouquimard | 145 500 € | 44 m² | 3 307 € |
| 07/11/2024 | 14a Rue Des Ecoles | 289 750 € | 70 m² | 4 139 € |
| 17/10/2024 | 1b Crs Bouquimard | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 04/07/2024 | 1b Che Du Bois De La Garde | 82 000 € | 42 m² | 1 952 € |
| 13/06/2024 | 17 Rue De La Seille | 82 500 € | 50 m² | 1 650 € |
| 23/04/2024 | 1b Crs Bouquimard | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 11/04/2024 | 1b Pl Sainte Croix | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 06/12/2023 | 5 Rue Carroussiere | 159 000 € | 45 m² | 3 533 € |
| 26/04/2023 | 7 Rue De La Paix | 162 000 € | 68 m² | 2 382 € |