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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Villa avec piscine à Saint Pierre de VassolsVilla à vendre Région Bédoin - 84410 Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette agréable villa des années 198, elle of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEDOIN ↗ +20.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEDOIN Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 291 Che De La Font Du Loup | 555 750 € | 142 m² | 3 914 € |
| 13/03/2025 | 138 Rue Des Epoux Tramier | 166 650 € | 140 m² | 1 190 € |
| 20/02/2025 | 1463e Che De La Montagne | 370 500 € | 126 m² | 2 940 € |
| 30/10/2024 | 485d Che Des Tournillayres | 535 450 € | 141 m² | 3 798 € |
| 16/07/2024 | 329 Che Des Tournillayres | 594 600 € | 124 m² | 4 795 € |
| 23/04/2024 | 1147 Rte De Carpentras | 330 000 € | 117 m² | 2 821 € |
| 02/04/2024 | 236 Che Des Moulins | 510 000 € | 110 m² | 4 636 € |
| 14/03/2024 | 7478f Rte De Carpentras | 886 500 € | 157 m² | 5 646 € |
| 26/02/2024 | 126 Rue Des Epoux Tramier | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 15/02/2024 | 79a Rue Des Oulies | 347 000 € | 120 m² | 2 892 € |
| 21/12/2023 | 107 Rte De Crillon Le Brave | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 20/12/2023 | 7419f Les Quieuches Nord | 520 180 € | 110 m² | 4 729 € |
| 04/08/2023 | 55 All Des Ecureuils | 550 000 € | 160 m² | 3 438 € |
| 24/07/2023 | 200 Che De Ronde | 505 000 € | 114 m² | 4 430 € |