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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Réf. 877-sl - Les AGENCES ANCELIN vous proposent à BEGANNE, proche bourg, cette maison de 97 m² habitables en pierres de pays, avec extension en ossature bois. Implantée sur une pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEGANNE ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEGANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayiEp Actuel
|
395 000 € | - |
|
#aUAxh
|
365 000 € | -7,6% |
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#aUMln
|
395 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 5 Rue Des Genets | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 31/10/2024 | 5744 Bellion | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 18/09/2024 | 5100 Bel Air | 146 265 € | 77 m² | 1 900 € |
| 09/09/2024 | 5068 Le Camby | 186 000 € | 96 m² | 1 938 € |
| 05/09/2024 | 1 La Madeleine | 299 500 € | 88 m² | 3 403 € |
| 12/08/2024 | 5687 Le Bot | 118 000 € | 79 m² | 1 494 € |
| 31/07/2024 | 5004 Pissac | 36 000 € | 94 m² | 383 € |
| 26/07/2024 | 6074 Le Val | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 25/06/2024 | 5763 Lot Du Val De Vilaine | 181 000 € | 78 m² | 2 321 € |
| 03/05/2024 | 5423 La Ville Baudoin | 130 841 € | 77 m² | 1 699 € |
| 12/04/2024 | 5486 Bellion | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 29/03/2024 | 56 Rue De Galerne | 314 000 € | 108 m² | 2 907 € |
| 20/03/2024 | 5420 Le Palo | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 18/01/2024 | 31 La Denizaie | 154 000 € | 91 m² | 1 692 € |
| 16/01/2024 | 24 Rue De La Chouannerie | 24 000 € | 78 m² | 308 € |