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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Appartement de type 5, dernier étage, 2 places de parkingSitué à Bègles (33130), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Proche des transports en comm...
17 Rue des Doris 33130 Bègles
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, BEGLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8wX7 Actuel
|
399 000 € | - |
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#aPEHZ
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399 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 9 Rue Calixte Camelle | 173 622 € | 84 m² | 2 067 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue De La Republique | 326 000 € | 123 m² | 2 650 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Louis Denis Mallet | 223 000 € | 82 m² | 2 720 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue R Et M Richon | 354 200 € | 95 m² | 3 728 € |
| 16/01/2025 | 8 All Des Cheminots | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 17/10/2024 | 6 All Antoine De Saint Exupery | 267 204 € | 94 m² | 2 843 € |
| 10/10/2024 | 69 Av Jeanne D Arc | 92 200 € | 104 m² | 887 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue Des Doris | 298 125 € | 82 m² | 3 636 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Aristide De Sousa-mendes | 264 520 € | 85 m² | 3 112 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue Dilly | 265 900 € | 114 m² | 2 332 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue Aristide De Sousa-mendes | 277 000 € | 85 m² | 3 259 € |
| 10/06/2024 | 193 Crs Victor Hugo | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 03/05/2024 | 31 Rue Des Pres Lacoste | 304 400 € | 84 m² | 3 624 € |
| 17/04/2024 | 16 All De Francs | 267 000 € | 89 m² | 3 000 € |
| 20/03/2024 | 127 Rue Louis Rochemond | 263 500 € | 88 m² | 2 994 € |