Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Rare sur Fouesnant, cette maison propose un emplacement idéal entre bourg et plage de Cap Coz, le tout facilement accessible à pieds ! Cette propriété contemporaine de 2011 offre d...
71 Descente du Cap 29170 Fouesnant
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOUESNANT ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5udL Actuel
|
410 000 € | - |
|
#aqZND
|
399 000 € | -2,7% |
|
#azaza
|
395 200 € | -3,6% |
|
#azjHf
|
395 200 € | -3,6% |
|
#aESVj
|
410 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FOUESNANT
|
407 000 € | 3 180 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 FOUESNANT
|
399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOUESNANT
|
399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOUESNANT
|
399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 FOUESNANT
|
397 000 € | 3 078 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLEUVEN
|
423 150 € | 3 385 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 FOUESNANT
|
429 000 € | 3 405 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUVEN
|
380 400 € | 3 043 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOUESNANT
|
379 000 € | 2 787 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOUESNANT
|
378 400 € | 3 076 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOUESNANT
|
359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUVEN
|
357 000 € | 2 644 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUVEN
|
357 000 € | 2 644 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUVEN
|
357 000 € | 2 644 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUVEN
|
357 000 € | 2 644 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1 Res De Lesvern Vras | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 30/04/2025 | 36 Hent Coat Huella | 345 550 € | 125 m² | 2 764 € |
| 29/04/2025 | 111 Hent Lestrezivit | 720 000 € | 145 m² | 4 966 € |
| 11/04/2025 | 26 Hent Prat Carbon | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 28/03/2025 | 10 Che De Kergaradec | 651 000 € | 134 m² | 4 858 € |
| 28/02/2025 | 9 Hent Pont Prat Foulou | 70 000 € | 127 m² | 551 € |
| 14/02/2025 | 16 Rte De Mestrezec | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 14/02/2025 | 1077 Hent Cleut Rouz | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |
| 10/02/2025 | 5273 Kerleya | 449 992 € | 130 m² | 3 461 € |
| 10/02/2025 | 36 Hent Skol | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/01/2025 | 5 Lot Les Hauts Du Cap Coz | 510 591 € | 125 m² | 4 085 € |
| 17/01/2025 | 10 Che De Menez Roue | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 17/01/2025 | 68 Rue De L Odet | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 27/12/2024 | 115 Hent Lestrezivit | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 27/12/2024 | 20 Che Du Quinquis | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |