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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Vous rêvez d'une vie paisible tout en étant proche des plages et du centre ville de Fouesnant Ce bien familiale devrait vous plaire! Rare sur le secteur. Située dans un environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEGMEIL ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFLJu Actuel
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498 000 € | - |
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#axrmF
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498 000 € | - |
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#aFBk5
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498 000 € | - |
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#aKjzP
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498 000 € | - |
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#b0KHY
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498 000 € | - |
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#b1rDL
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498 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEGMEIL
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGMEIL
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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488 000 € | 3 320 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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488 000 € | 3 320 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 BEGMEIL
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510 000 € | 3 592 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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510 000 € | 3 592 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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510 000 € | 3 592 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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517 000 € | 3 746 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EVARZEC
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470 100 € | 2 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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535 000 € | 4 180 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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455 000 € | 3 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1 Res De Lesvern Vras | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 30/04/2025 | 36 Hent Coat Huella | 345 550 € | 125 m² | 2 764 € |
| 29/04/2025 | 111 Hent Lestrezivit | 720 000 € | 145 m² | 4 966 € |
| 11/04/2025 | 26 Hent Prat Carbon | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 28/03/2025 | 10 Che De Kergaradec | 651 000 € | 134 m² | 4 858 € |
| 28/02/2025 | 9 Hent Pont Prat Foulou | 70 000 € | 127 m² | 551 € |
| 14/02/2025 | 16 Rte De Mestrezec | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 14/02/2025 | 1077 Hent Cleut Rouz | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |
| 10/02/2025 | 36 Hent Skol | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 10/02/2025 | 5273 Kerleya | 449 992 € | 130 m² | 3 461 € |
| 28/01/2025 | 5 Lot Les Hauts Du Cap Coz | 510 591 € | 125 m² | 4 085 € |
| 17/01/2025 | 10 Che De Menez Roue | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 17/01/2025 | 68 Rue De L Odet | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 27/12/2024 | 115 Hent Lestrezivit | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 27/12/2024 | 20 Che Du Quinquis | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |