Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Le chalet Fabre gamme Village, avec ses finitions soignées et son aménagement optimisé, offre un confort chaleureux idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Implanté dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 204 288 € | 21 176 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 214 200 € | 31 088 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 232 380 € | 49 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 252 720 € | 69 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 273 600 € | 90 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BEGMEIL ↗ +14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEGMEIL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 94 Rue De L Odet | 265 000 € | 47 m² | 5 638 € |
| 15/05/2025 | 16 Che Du Quinquis | 344 900 € | 60 m² | 5 748 € |
| 23/04/2025 | 95 Res De Lespont | 266 000 € | 56 m² | 4 750 € |
| 03/02/2025 | 34 Cite De Ker Elo | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |
| 03/10/2024 | 19 Len C Hanked | 281 500 € | 48 m² | 5 865 € |
| 02/10/2024 | 51 Che De Kerambigorn | 281 000 € | 50 m² | 5 620 € |
| 11/07/2024 | 65 Che De Kerambigorn | 265 000 € | 50 m² | 5 300 € |
| 10/05/2024 | 93 Av De La Pointe Du Cap Coz | 80 000 € | 58 m² | 1 379 € |
| 25/03/2024 | 35 Rue De Cornouaille | 250 000 € | 25 m² | 10 000 € |
| 05/03/2024 | 27 Ty Glas Rosnabat | 152 870 € | 25 m² | 6 115 € |
| 05/03/2024 | 15 Ty Glas Rosnabat | 152 870 € | 53 m² | 2 884 € |
| 19/02/2024 | 17 Rue De Kersiles | 320 000 € | 27 m² | 11 852 € |
| 16/02/2024 | 23 Che Du Gozforn | 385 000 € | 60 m² | 6 417 € |
| 25/01/2024 | 6205 Che De Kerolland | 1 685 000 € | 33 m² | 51 061 € |
| 24/01/2024 | 46 Hent Ker Lenn | 232 000 € | 64 m² | 3 625 € |