Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Idéalement située à proximité immédiate du bourg de Fouesnant, accessible à pied, cette maison de caractère séduit par son emplacement stratégique et son fort potentiel d'évolution...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 411 €/mois | 19 427 €/mois | 538 524 € | 55 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 706 €/mois | 14 261 €/mois | 564 720 € | 82 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 612 720 € | 130 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 666 000 € | 183 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 721 200 € | 238 487 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGMEIL ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEGMEIL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEGMEIL
|
501 600 € | 3 344 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUESNANT
|
501 600 € | 3 344 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEUVEN
|
499 500 € | 3 122 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUESNANT
|
493 500 € | 3 475 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEGMEIL
|
510 000 € | 3 592 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOUESNANT
|
510 000 € | 3 592 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOUESNANT
|
510 000 € | 3 592 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 FOUESNANT
|
488 000 € | 3 320 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOUESNANT
|
488 000 € | 3 320 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T5 FOUESNANT
|
518 000 € | 3 139 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUESNANT
|
518 000 € | 3 139 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST EVARZEC
|
470 100 € | 2 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOUESNANT
|
455 000 € | 3 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST EVARZEC
|
448 900 € | 2 536 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLEUVEN
|
436 000 € | 3 114 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1 Res De Lesvern Vras | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 30/04/2025 | 36 Hent Coat Huella | 345 550 € | 125 m² | 2 764 € |
| 29/04/2025 | 111 Hent Lestrezivit | 720 000 € | 145 m² | 4 966 € |
| 11/04/2025 | 26 Hent Prat Carbon | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 31/03/2025 | 6 Hent Park Leur | 370 000 € | 173 m² | 2 139 € |
| 28/03/2025 | 10 Che De Kergaradec | 651 000 € | 134 m² | 4 858 € |
| 28/02/2025 | 9 Hent Pont Prat Foulou | 70 000 € | 127 m² | 551 € |
| 14/02/2025 | 1077 Hent Cleut Rouz | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |
| 10/02/2025 | 5273 Kerleya | 449 992 € | 130 m² | 3 461 € |
| 10/02/2025 | 36 Hent Skol | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/01/2025 | 5 Lot Les Hauts Du Cap Coz | 510 591 € | 125 m² | 4 085 € |
| 17/01/2025 | 68 Rue De L Odet | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 27/12/2024 | 115 Hent Lestrezivit | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 27/12/2024 | 20 Che Du Quinquis | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |
| 19/12/2024 | 30 Hent Kerchann | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |