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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Située à Béguey (33410), à 5 min de la gare de Cérons et de l'autoroute A62, cette charmante maison de 200 m² s'impose comme une résidence idéale pour une vie paisible. Proche des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEGUEY
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T7 BEGUEY
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T9 LOUPIAC
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299 000 € | 1 196 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T7 BEGUEY
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298 000 € | 1 520 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGUEY
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298 000 € | 1 520 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGUEY
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298 000 € | 1 520 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGUEY
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298 000 € | 1 520 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 CADILLAC
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298 000 € | 1 520 € | 196 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/07/2024 | 10 Av De La Liberation | 275 000 € | 170 m² | 1 618 € |
| 04/07/2024 | 18 Che De Bas | 186 090 € | 210 m² | 886 € |
| 24/08/2023 | 21 Av De La Liberation | 347 330 € | 184 m² | 1 888 € |