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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ SQUARE HABITAT Maison en pierre avec dépendance et jardin 96 m² Fort potentiel Commune de BEGUEYSituée dans un environnement agréable, maison en pierre d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEGUEY ↘ -12.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEGUEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RIONS
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155 200 € | 1 552 € | 100 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue Du Puits De Paresse | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 12/07/2024 | 22b Av De La Liberation | 153 450 € | 85 m² | 1 805 € |
| 23/04/2024 | 13 Che De La Fabrique | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 27/03/2024 | 42 Grabaney | 252 813 € | 88 m² | 2 873 € |
| 15/09/2023 | 18 Grabaney | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 01/08/2023 | 1 Lot Clos De Peyran | 94 300 € | 80 m² | 1 179 € |
| 01/07/2023 | 1 Rue Des Capots | 218 000 € | 104 m² | 2 096 € |
| 15/04/2023 | 17 Che Des Tanneries | 231 000 € | 88 m² | 2 625 € |
| 24/03/2023 | 819f Le Bourg-nord | 247 750 € | 83 m² | 2 985 € |