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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Noyon Saint Eloi vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de ville à Noyon.Vous disposerez au rdc d'un séjour, d'une cuisine et d'un WC.Au 1er étage, un palier dessert...
419 Rue du Coizel 60400 Noyon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONDESCOURT
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98 500 € | 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 164 Rue Pisquenne | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 20/09/2024 | 30 Pl De L'eglise | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 26/06/2024 | 232 Rue De Pierre | 166 000 € | 85 m² | 1 953 € |
| 07/09/2023 | 220 Rue Pisquenne | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 25/03/2023 | 403 Rue Des Voisins | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |