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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
EXCLUSIVITE KER LE STER IMMO ! Vidéo visible sur notre site Maison en pierre indépendante à vendre à Beignon d''environ 112 m² sur un terrain de 1415 m² . Cette charmante maison pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 422 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 882 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEIGNON ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUER
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222 600 € | 1 936 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 GUER
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223 300 € | 1 830 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GUER
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223 300 € | 1 830 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MALO DE BEIGNON
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212 000 € | 1 606 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PORCARO
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211 000 € | 1 507 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 GUER
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207 995 € | 1 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 GUER
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205 000 € | 1 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GUER
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204 859 € | 1 897 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 GUER
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203 520 € | 1 668 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 PORCARO
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200 500 € | 1 432 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PORCARO
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200 500 € | 1 432 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PORCARO
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200 500 € | 1 432 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 GUER
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200 000 € | 1 563 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 GUER
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200 000 € | 1 563 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 GUER
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200 000 € | 1 563 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Imp Des Magnolias | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 06/12/2024 | 5 Res Dom Guillaume | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue De La Croix Dom Guillaume | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 01/10/2024 | 12 Rue De La Lande Mace | 258 000 € | 114 m² | 2 263 € |
| 12/08/2024 | 27 Imp De La Croix Corset | 195 500 € | 118 m² | 1 657 € |
| 06/08/2024 | 1 Rue Du Rocher Glissant | 157 500 € | 116 m² | 1 358 € |
| 21/05/2024 | 39 Rue Saint Cyr Coetquidan | 114 000 € | 100 m² | 1 140 € |
| 22/04/2024 | 2 Rue Du Domaine | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 19/04/2024 | 15 Rte Du Chateau D Aleth | 192 000 € | 107 m² | 1 794 € |
| 08/04/2024 | 9 Rue Des Cerisiers | 197 000 € | 94 m² | 2 096 € |
| 19/02/2024 | 1 Rue Des Pommiers | 197 000 € | 96 m² | 2 052 € |
| 17/10/2023 | 6 Rue Monseigneur Becel | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 25/09/2023 | 28 Rue Des Grediers | 147 200 € | 90 m² | 1 636 € |
| 12/09/2023 | 2 Rue Des Tamaris | 216 000 € | 118 m² | 1 831 € |
| 11/08/2023 | 7 Rue Des Cerisiers | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |