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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 270 m²
AMOUREUX DE LA NATURE, DU CALME cette bâtisse de 270m² est pour vous En partie rénovée, elle offre un cadre verdoyant et calme, à moins de 5 min de Coëtquidan et de la RN24. Actuel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 254 436 € | 26 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 266 760 € | 38 719 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 289 440 € | 61 399 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 86 599 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 112 759 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEIGNON ↗ +9.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEIGNON Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 9 Rue Du Surjonnot | 665 000 € | 281 m² | 2 367 € |
| 08/01/2024 | 4 Che De La Callune | 373 000 € | 225 m² | 1 658 € |