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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison 6 piècesL'association équilibrée d'éléments contemporains et traditionnels faits de ce modèle une résidence haut de gamme. Un large proche et une belle entrée sont les prémi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 397 €/mois | 16 355 €/mois | 453 348 € | 47 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 961 €/mois | 12 003 €/mois | 475 320 € | 68 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 515 700 € | 109 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 560 640 € | 154 292 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 606 900 € | 200 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 90 Rue De La Filature | 373 500 € | 170 m² | 2 197 € |
| 24/05/2024 | 2 Rue De Corbeny | 303 300 € | 130 m² | 2 333 € |
| 18/09/2023 | 3b Rue De La Republique | 304 700 € | 136 m² | 2 240 € |
| 04/07/2023 | 36 Rue De Sillery | 389 470 € | 158 m² | 2 465 € |