Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, laissez-vous séduire par cette maison à ossature bois, construite en 2021, offrant 125 m² habitables dans un état irréprochable. Aucun trav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEINE NAUROY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEINE NAUROY Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 29 Rue De La Filature | 240 950 € | 116 m² | 2 077 € |
| 24/05/2024 | 2 Rue De Corbeny | 303 300 € | 130 m² | 2 333 € |
| 18/09/2023 | 3b Rue De La Republique | 304 700 € | 136 m² | 2 240 € |
| 04/07/2023 | 36 Rue De Sillery | 389 470 € | 158 m² | 2 465 € |