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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
A 6.5KM DE RENAZE ET 16KM DE SEGREDécouvrez cette jolie longère située en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.Carac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEL AIR ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEL AIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOURG L EVEQUE
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171 400 € | 1 166 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 BEL AIR
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158 050 € | 1 098 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 BEL AIR
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149 240 € | 1 298 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYANT LA GRAVOYERE
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149 000 € | 1 330 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYANT LA GRAVOYERE
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149 000 € | 1 330 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYANT LA GRAVOYERE
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149 000 € | 1 330 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURG L EVEQUE
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144 900 € | 1 260 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 20 Bd Des Abrais | 165 395 € | 99 m² | 1 671 € |
| 29/04/2025 | 14 Rte Des Grees | 135 500 € | 107 m² | 1 266 € |
| 09/04/2025 | 23 Montee Des Hommeaux | 135 263 € | 94 m² | 1 439 € |
| 27/03/2025 | 26 Rue D Anjou Pouance | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 07/03/2025 | 402 Le Moulin Acre | 140 200 € | 99 m² | 1 416 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue De L Hotel De Ville | 73 000 € | 134 m² | 545 € |
| 27/02/2025 | 3b Che Des Touches | 237 502 € | 114 m² | 2 083 € |
| 10/02/2025 | 8 Rue De La Gare Vergonnes | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 14/01/2025 | 10 Chem Du Fourneau | 33 000 € | 100 m² | 330 € |
| 13/01/2025 | 4 Virebouton | 70 020 € | 98 m² | 714 € |
| 06/01/2025 | 11 Rue De Beaulieu Combree | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 20/12/2024 | 49 Rue Du General Leclerc | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 17/12/2024 | 17 Bd D Ancenis | 99 900 € | 110 m² | 908 € |
| 04/12/2024 | 13 Rue Eugene Chauviere | 93 000 € | 123 m² | 756 € |
| 21/11/2024 | 43 Rue Du General Leclerc | 147 500 € | 109 m² | 1 353 € |