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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 226 m²
MAISON D'HOTE A VENDRE A RENAZEA 10 minutes de POUANCE, maison de charme avec activité de chambres d'hôtes à Renazé Cette propriété à Renazé est vraiment rare sur le marché, avec d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 984 €/mois | 9 042 €/mois | 250 656 € | 25 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 262 800 € | 38 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 285 120 € | 60 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 310 080 € | 85 387 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 111 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5160 Le Pinellier | 230 000 € | 198 m² | 1 162 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue Du General Leclerc | 295 000 € | 205 m² | 1 439 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Des Sports Chapelle-hulli | 184 900 € | 240 m² | 770 € |
| 24/07/2024 | 204 La Fauchiniere | 346 350 € | 196 m² | 1 767 € |
| 19/06/2024 | 1 Rue Saget | 300 844 € | 230 m² | 1 308 € |
| 06/02/2024 | 12 Pl Rene Grange | 365 120 € | 195 m² | 1 872 € |
| 19/09/2023 | 11 Rue D Anjou Chaze-henry | 26 000 € | 180 m² | 144 € |