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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
À 8mn au sud-ouest de Bélâbre ! Découvrez cette charmante demeure de plain-pied de 99m² sur un terrain de 459m². Ses atouts : - double vitrage PVC complété par des volets roulants ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BELABRE ↗ +3.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BELABRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auda1 Actuel
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109 000 € | - |
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#aLN5a
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109 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 2 Imp De L'orangerie | 78 500 € | 97 m² | 809 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Anatole Ferrant | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 14/03/2025 | 5654 La Plante | 63 000 € | 112 m² | 563 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Emile Zola | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue Anatole Ferrant | 84 000 € | 115 m² | 730 € |
| 16/07/2024 | 5 Rue Pasteur | 72 000 € | 118 m² | 610 € |
| 03/07/2024 | 5689 Toutvent | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 23/03/2024 | 6 Rue De La Cure | 75 000 € | 83 m² | 904 € |
| 27/12/2023 | 5 Rue Anatole Ferrant | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 23/11/2023 | 5639 La Villaise | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 23/10/2023 | 4 Rte Des Chirons | 60 000 € | 113 m² | 531 € |
| 14/10/2023 | 20 Rue De La Pacterie | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 20/09/2023 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | 34 000 € | 96 m² | 354 € |
| 29/08/2023 | 1 Rte Des Coteaux | 27 500 € | 91 m² | 302 € |
| 22/03/2023 | 20 Pl De La Republique | 27 500 € | 100 m² | 275 € |