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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
iad France - Jessica Boutin vous propose: Jolie LONGÈRE en pierre, située dans le charmant village de NESMES, sur la commune de BELABRE, au cOEur du Parc Régional de la Brenne. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BELABRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKVhb Actuel
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165 000 € | - |
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#aFzUM
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165 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 1 Rue Maxime Berry | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 10/04/2025 | 3 Mareuil | 336 000 € | 155 m² | 2 168 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue Anatole Ferrant | 84 000 € | 115 m² | 730 € |
| 08/01/2025 | 4 Pl De La Republique | 22 000 € | 140 m² | 157 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue De La Croix St Jean | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 16/07/2024 | 5 Rue Pasteur | 72 000 € | 118 m² | 610 € |
| 04/06/2024 | 5813 Lagereuil | 51 000 € | 145 m² | 352 € |
| 18/10/2023 | 14 Rue Pasteur | 63 000 € | 154 m² | 409 € |