Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
BELGEARD, Maison d'habitation - Dans le village, Maison restaurée en 2012 avec dépendances.La maison comrprenant : Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec coin cuisine ( cuisine à fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 190 932 € | 19 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 200 280 € | 29 123 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 217 260 € | 46 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 236 160 € | 65 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 84 443 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BELGEARD → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELGEARD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7Rb6 Actuel
|
176 800 € | - |
|
#b9olp
|
176 800 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BELGEARD
|
176 800 € | 1 881 € | 94 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 1 Imp De L' Euche | 186 900 € | 96 m² | 1 947 € |
| 30/07/2024 | 36 Rue Du Muguet | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 29/04/2024 | 16 Rue Du Muguet | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 24/08/2023 | 4 La Mabonnerie | 387 000 € | 84 m² | 4 607 € |
| 10/08/2023 | 28 Res Les Trois Chenes | 183 450 € | 113 m² | 1 623 € |