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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 78 m²
MAISON DE VILLAGE.Cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.Elle se compose, de plain-pied, d'une pièce de vie, d'une cuisine ouvrant sur une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BELIGNEUX
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270 000 € | 3 462 € | 78 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 410 Rte De Cruisseau | 339 500 € | 86 m² | 3 948 € |
| 02/12/2024 | 28 Lot Le Bois Carre | 360 300 € | 95 m² | 3 793 € |
| 25/07/2024 | 6 Lot Les Bruyeres | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 03/07/2023 | 170 Rte De Cruisseau | 310 000 € | 76 m² | 4 079 € |
| 19/06/2023 | 202 Rte De Lyon | 250 950 € | 60 m² | 4 183 € |
| 14/06/2023 | 1104 Rte De Geneve | 392 950 € | 86 m² | 4 569 € |
| 12/04/2023 | 82 Rue Du Plateau | 312 100 € | 96 m² | 3 251 € |