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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 205 m²
Maison de caractère 204 m² – Terrain 1 500 m² – BÉLIGNEU.Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Meximieux, de l'entrée d'autoroute A42, de la Pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELIGNEUX ↘ -18.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELIGNEUX Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 436 Rte De Cruisseau | 240 000 € | 203 m² | 1 182 € |
| 05/05/2025 | 436 Rte De Cruisseau | 220 000 € | 203 m² | 1 084 € |
| 16/01/2025 | 42a Imp Berrel | 415 000 € | 190 m² | 2 184 € |
| 05/09/2023 | 436 Rte De Cruisseau | 350 000 € | 203 m² | 1 724 € |
| 30/06/2023 | 2 Lot La Chevrotte | 437 188 € | 169 m² | 2 587 € |