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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maisons Axial est ravie de vous présenter son nouveau projet de construction situé à Bélignieux sur un terrain viabilisé de 245m². Emplacement idéal : •Proximité des commodités ess...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELIGNEUX ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELIGNEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BELIGNEUX
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289 900 € | 2 735 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIGNEUX
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIGNEUX
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LOYETTES
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 LOYETTES
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 LOYETTES
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 BRESSOLLES
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSOLLES
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIGNEUX
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIGNEUX
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LOYETTES
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247 600 € | 2 427 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LOYETTES
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247 600 € | 2 427 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 410 Rte De Cruisseau | 339 500 € | 86 m² | 3 948 € |
| 24/12/2024 | 34 Imp De La Chapelle | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 02/12/2024 | 28 Lot Le Bois Carre | 360 300 € | 95 m² | 3 793 € |
| 06/08/2024 | 5 Lot Les Bruyeres | 415 000 € | 102 m² | 4 069 € |
| 30/07/2024 | Le Folu | 274 000 € | 104 m² | 2 635 € |
| 25/07/2024 | 6 Lot Les Bruyeres | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 17/06/2024 | 377 Rte De Geneve | 273 500 € | 99 m² | 2 763 € |
| 19/03/2024 | 6 Lot Le Bresset | 302 450 € | 102 m² | 2 965 € |
| 17/01/2024 | 306 Rte De Lyon | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 30/11/2023 | 303 Rte De Bourg St Christophe | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 09/10/2023 | 27 Che De La Piece | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 31/07/2023 | 163 Che Des Ruettes | 269 000 € | 104 m² | 2 587 € |
| 14/06/2023 | 1104 Rte De Geneve | 392 950 € | 86 m² | 4 569 € |
| 22/05/2023 | 77 Rte Des Fermes | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 12/04/2023 | 82 Rue Du Plateau | 312 100 € | 96 m² | 3 251 € |