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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
BELLE MAISON CONTEMPORAINEBéligneux, proche centre ville La Valbonne. Très belle maison contemporaine de 2020, de 170 m² entièrement construite avec des matériaux de qualité. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 131 €/mois | 21 609 €/mois | 599 004 € | 62 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 235 €/mois | 15 864 €/mois | 628 200 € | 91 237 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 681 480 € | 144 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 740 880 € | 203 917 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 802 200 € | 265 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELIGNEUX ↘ -18.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELIGNEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BELIGNEUX
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558 000 € | 3 282 € | 170 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 436 Rte De Cruisseau | 240 000 € | 203 m² | 1 182 € |
| 05/05/2025 | 436 Rte De Cruisseau | 220 000 € | 203 m² | 1 084 € |
| 16/01/2025 | 42a Imp Berrel | 415 000 € | 190 m² | 2 184 € |
| 09/12/2024 | 2390 Rte Du Dauphine | 460 000 € | 149 m² | 3 087 € |
| 01/08/2024 | 16 Rte De Cruisseau | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 05/09/2023 | 436 Rte De Cruisseau | 350 000 € | 203 m² | 1 724 € |
| 30/06/2023 | 2 Lot La Chevrotte | 437 188 € | 169 m² | 2 587 € |