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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans la charmante commune de Belin-Béliet, cette maison contemporaine de plain-pied de 2021 bénéficie d'un environnement calme et d'un accès pratique aux commodités, écoles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 461 €/mois | 13 518 €/mois | 374 724 € | 38 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 392 880 € | 57 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 426 240 € | 90 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 463 440 € | 127 560 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 166 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELIN BELIET ↘ -19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELIN BELIET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BELIN BELIET
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348 500 € | 3 168 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIN BELIET
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355 000 € | 3 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIET
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355 000 € | 3 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LUGOS
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337 483 € | 2 576 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 BELIN BELIET
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335 000 € | 2 659 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BELIN BELIET
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335 000 € | 2 659 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BELIN BELIET
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335 000 € | 2 659 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGOS
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363 000 € | 3 330 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGOS
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363 000 € | 3 330 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGOS
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363 000 € | 3 330 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 LUGOS
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365 000 € | 3 349 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LUGOS
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365 000 € | 3 349 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIN BELIET
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330 000 € | 2 409 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIN BELIET
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330 000 € | 2 409 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 BELIN BELIET
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 All Des Colverts | 227 450 € | 100 m² | 2 275 € |
| 23/06/2025 | 14 Rue De La Croisee Des Chemins | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 21/05/2025 | 50 Av Du Graoux | 337 000 € | 102 m² | 3 304 € |
| 30/04/2025 | 134 Av Alienor | 305 950 € | 111 m² | 2 756 € |
| 28/04/2025 | 14 All Des Jaugues | 405 500 € | 130 m² | 3 119 € |
| 24/03/2025 | 38b Rte De Boutox | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 20/03/2025 | 7 All De La Hulotte | 307 850 € | 110 m² | 2 799 € |
| 17/03/2025 | 68 Av Alienor | 312 000 € | 120 m² | 2 600 € |
| 04/03/2025 | 11 All De La Terre Cuite | 381 350 € | 93 m² | 4 101 € |
| 03/03/2025 | 79 Av Alienor | 257 493 € | 100 m² | 2 575 € |
| 28/02/2025 | 14 Che Des Fours | 223 000 € | 89 m² | 2 506 € |
| 18/02/2025 | 2 Rte Du Graoux | 344 000 € | 113 m² | 3 044 € |
| 17/02/2025 | 75 Av Alienor | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 17/02/2025 | 35 Rte De Suzon | 5 634 005 € | 126 m² | 44 714 € |
| 11/02/2025 | 11 Av Du Graoux | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |