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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
20 Allée des Hauts de l'Eyre 33830 Belin-Béliet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 173 964 € | 18 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 182 400 € | 26 438 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 42 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 77 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BELIN BELIET ↘ -1.4% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BELIN BELIET
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172 000 € | 2 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BELIN BELIET
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172 000 € | 2 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BELIN BELIET
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172 000 € | 2 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BELIN BELIET
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172 000 € | 2 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BELIN BELIET
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172 000 € | 2 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BELIN BELIET
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172 000 € | 2 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BELIN BELIET
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149 000 € | 2 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BELIN BELIET
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149 000 € | 2 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 6 Pl De L'eglise | 118 000 € | 41 m² | 2 878 € |
| 11/10/2024 | 32 Rue De L'abbe Gaillard | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |