Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Nouveauté - BELIN-BÉLIET Dans un environnement paisible, au cÅ“ur du quartier de Joué, découvrez cette belle maison ossature bois construite en 2009, parfaitement entretenue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BELIN BELIET ↘ -1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BELIN BELIET
|
400 000 € | 3 361 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELIN BELIET
|
400 000 € | 3 361 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUGOS
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUGOS
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUGOS
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUGOS
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUGOS
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 LUGOS
|
388 000 € | 3 104 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUGOS
|
412 000 € | 2 922 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUGOS
|
388 000 € | 3 104 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUGOS
|
388 000 € | 3 104 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUGOS
|
412 000 € | 2 922 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 BELIN BELIET
|
415 000 € | 3 487 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELIN BELIET
|
415 000 € | 3 487 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T7 LUGOS
|
415 935 € | 2 950 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 All Des Colverts | 227 450 € | 100 m² | 2 275 € |
| 21/05/2025 | 50 Av Du Graoux | 337 000 € | 102 m² | 3 304 € |
| 30/04/2025 | 134 Av Alienor | 305 950 € | 111 m² | 2 756 € |
| 28/04/2025 | 14 All Des Jaugues | 405 500 € | 130 m² | 3 119 € |
| 24/03/2025 | 38b Rte De Boutox | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 20/03/2025 | 7 All De La Hulotte | 307 850 € | 110 m² | 2 799 € |
| 17/03/2025 | 68 Av Alienor | 312 000 € | 120 m² | 2 600 € |
| 03/03/2025 | 79 Av Alienor | 257 493 € | 100 m² | 2 575 € |
| 18/02/2025 | 2 Rte Du Graoux | 344 000 € | 113 m² | 3 044 € |
| 17/02/2025 | 37 Rte De Suzon | 5 634 005 € | 133 m² | 42 361 € |
| 17/02/2025 | 75 Av Alienor | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 17/02/2025 | 35 Rte De Suzon | 5 634 005 € | 126 m² | 44 714 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue De L'abbe Gaillard | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 11/02/2025 | 11 Av Du Graoux | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 23/01/2025 | 36 Rte De Boutox | 278 283 € | 107 m² | 2 601 € |