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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
À Vendre – Ferme pleine de charme à Bellefontaine – 160 000 € Il était une fois, au coeur du paisible village de Bellefontaine, une ferme qui attendait patiemment de retrouver vie....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 24 Les Abatteux | 60 300 € | 140 m² | 431 € |
| 07/05/2025 | 17 Les Abatteux | 182 720 € | 162 m² | 1 128 € |
| 05/02/2025 | 14 Les Hauts | 125 000 € | 128 m² | 977 € |
| 26/07/2024 | 1 Les Retondaine | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 17/01/2024 | 24 Pont Jeanson | 244 500 € | 180 m² | 1 358 € |
| 22/08/2023 | 7 Le Rupt Guene | 239 000 € | 179 m² | 1 335 € |
| 21/07/2023 | 5 Gras Chien | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |