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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
À Bellegarde, entre Nîmes et Arles, cette villa de 155 m² séduit dès l’arrivée.Plain-pied lumineux, volumes généreux, circulation fluide.Un séjour de 50 m² baigné de lumière, une...
166 Impasse de la Mediterranee 30127 Bellegarde
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 533 €/mois | 25 858 €/mois | 716 772 € | 74 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 751 560 € | 109 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 530 €/mois | 13 727 €/mois | 815 400 € | 172 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 693 €/mois | 11 191 €/mois | 886 320 € | 243 828 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 959 700 € | 317 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEGARDE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEGARDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BELLEGARDE
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668 000 € | 4 310 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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668 000 € | 4 310 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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668 000 € | 4 310 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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668 000 € | 4 310 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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690 000 € | 4 259 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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690 000 € | 4 259 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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690 000 € | 4 259 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLEGARDE
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690 000 € | 4 259 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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646 000 € | 4 168 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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646 000 € | 4 168 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLEGARDE
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690 000 € | 4 259 € | 162 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 28 Rue De Beaucaire | 151 000 € | 135 m² | 1 119 € |
| 05/08/2024 | 65 Rue Paul Cezanne | 457 300 € | 154 m² | 2 969 € |
| 04/07/2024 | 144 Imp De La Mediterranee | 475 000 € | 128 m² | 3 711 € |
| 03/04/2024 | 5 Sautebraut | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 03/01/2024 | 370 Coste Canet | 342 000 € | 125 m² | 2 736 € |
| 31/08/2023 | 143b Che Du Coste Canet | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 06/07/2023 | 5 Imp Des Tamaris | 383 000 € | 130 m² | 2 946 € |
| 21/06/2023 | 590 Che Des Costieres | 420 500 € | 155 m² | 2 713 € |
| 13/04/2023 | 417 Rue Crin Blanc | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |