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Créer un compte gratuitMaison • 54 m²
Nouvelle résidence à Valserhône composée de seulement 18 appartements dont 14 proposés à la vente, allant du T2 au T4 en attique. Dans un cœur de ville récemment rénové, toutes les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 209 328 € | 21 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 832 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 254 Rue De La Fontaine | 145 000 € | 55 m² | 2 636 € |
| 14/05/2025 | 834 Rue Antoine Favre | 303 000 € | 66 m² | 4 591 € |
| 09/04/2025 | 3 Che De La Vrillette | 145 000 € | 41 m² | 3 537 € |
| 18/12/2024 | 43 Gr Grande Rue | 42 500 € | 35 m² | 1 214 € |
| 26/11/2024 | 4b Rue Corneille | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 05/11/2024 | 9003 Rue Du Credo | 302 000 € | 37 m² | 8 162 € |
| 31/10/2024 | 69 Rue Du Muguet | 284 000 € | 67 m² | 4 239 € |
| 25/09/2024 | 135 Rue Les Ecluses | 425 000 € | 74 m² | 5 743 € |
| 31/05/2024 | 936 Rue Antoine Favre | 243 000 € | 70 m² | 3 471 € |
| 25/03/2024 | 586 Rte Croix Jean Jacques | 289 000 € | 70 m² | 4 129 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue Du Chateau De Mussel | 33 677 € | 45 m² | 748 € |
| 16/02/2024 | 574 Rue Centrale | 309 604 € | 68 m² | 4 553 € |
| 15/02/2024 | 105 Rue De La Chapelle | 269 000 € | 65 m² | 4 138 € |
| 13/02/2024 | 574 Rue Centrale | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 06/12/2023 | 10 Rue Buffon | 260 000 € | 73 m² | 3 562 € |