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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison à vendre 5 pièces VALSERHONE (01) - 5 min centre ville - 35 min de Genève aéroport.A saisir ! Maison de ville, mitoyenne, d'une surface de 134 m² habitable s'organisant sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEGARDE SUR VALSERINE ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEGARDE SUR VALSERINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BELLEGARDE SUR VALSERINE
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315 000 € | 2 540 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLEGARDE SUR VALSERINE
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330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 INJOUX GENISSIAT
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 15 Rue De Vanchy | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 19/05/2025 | 271c Rue Des Monts Jura | 413 749 € | 114 m² | 3 629 € |
| 11/04/2025 | 946 Rte De Cuvery | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 07/04/2025 | 340 Rte Du Maillet | 360 000 € | 111 m² | 3 243 € |
| 24/03/2025 | 4 All De Mussel | 220 000 € | 137 m² | 1 606 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue De La Carterie | 5 700 001 € | 120 m² | 47 500 € |
| 17/01/2025 | 8 All Des Sorbiers | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 18/12/2024 | 550 Rue Guyenon Auguste | 335 000 € | 118 m² | 2 839 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Des Grands Champs | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 27/11/2024 | 5133 Le Peuplier | 125 000 € | 137 m² | 912 € |
| 27/11/2024 | 25 Imp De La Croix | 233 250 € | 111 m² | 2 101 € |
| 15/11/2024 | 470 Rue Guyenon Auguste | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 31/10/2024 | 95 Che De Lallier | 372 000 € | 110 m² | 3 382 € |
| 16/10/2024 | 37b Rte Des Aubepins | 365 000 € | 118 m² | 3 093 € |
| 30/09/2024 | 26 All Des Sorbiers | 539 000 € | 150 m² | 3 593 € |