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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 205 m²
Réf: 1766LC A Valserhône, située dans un lieu discret et au calme absolu, vous serez charmé par cette maison de 5 pièces exposé sud/est alliant l'ancien et le confort moderne, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 223 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEGARDE SUR VALSERINE ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEGARDE SUR VALSERINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BELLEGARDE SUR VALSERINE
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469 000 € | 2 288 € | 205 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 171 Rue De La Cure | 490 000 € | 198 m² | 2 475 € |
| 06/02/2025 | 47 Rue Louis Astier | 315 000 € | 166 m² | 1 898 € |
| 29/01/2025 | 28 Rue Buffon | 502 500 € | 178 m² | 2 823 € |
| 09/12/2024 | 500 Rue Du Vuache | 686 000 € | 185 m² | 3 708 € |
| 09/10/2024 | 47 Rue De Beausejour | 383 000 € | 169 m² | 2 266 € |
| 11/04/2024 | 11 Rue Hoche | 410 000 € | 170 m² | 2 412 € |
| 05/10/2023 | 68 Rue De L Eglise | 170 000 € | 194 m² | 876 € |