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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Vente Maison/villa 5 piﾃｨces.iad France - Franck BEGINES (Voir le tﾃｩlﾃｩphone ) vous propose : ﾃ\ seulement deux minutes du centre-ville de Valserhﾃｴne et de la gare, cette superbe...
22 Avenue du Stade 01200 Valserhône
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEGARDE SUR VALSERINE ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEGARDE SUR VALSERINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6AdI Actuel
|
590 000 € | - |
|
#aQvos
|
625 000 € | +5,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 15 Rue De Vanchy | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 11/04/2025 | 946 Rte De Cuvery | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 24/03/2025 | 4 All De Mussel | 220 000 € | 137 m² | 1 606 € |
| 06/02/2025 | 47 Rue Louis Astier | 315 000 € | 166 m² | 1 898 € |
| 29/01/2025 | 28 Rue Buffon | 502 500 € | 178 m² | 2 823 € |
| 27/12/2024 | 18 Che De La Combe | 321 700 € | 163 m² | 1 974 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Des Grands Champs | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 09/12/2024 | 500 Rue Du Vuache | 686 000 € | 185 m² | 3 708 € |
| 27/11/2024 | 5133 Le Peuplier | 125 000 € | 137 m² | 912 € |
| 15/11/2024 | 470 Rue Guyenon Auguste | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 09/10/2024 | 47 Rue De Beausejour | 383 000 € | 169 m² | 2 266 € |
| 30/09/2024 | 26 All Des Sorbiers | 539 000 € | 150 m² | 3 593 € |
| 23/09/2024 | 175 Rue Du Bief De Manant | 462 000 € | 149 m² | 3 101 € |
| 16/08/2024 | 59 All De Beauregard | 367 670 € | 139 m² | 2 645 € |
| 05/08/2024 | 901 Rue De Confort | 520 100 € | 148 m² | 3 514 € |