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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
maison de villemaison de style bourgeoise, comprenant en rez de chaussée un couloir d'entrée, un séjour-salon traversant, cuisine, un wc, salle d'eau et une chambre. A l'étage, cou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 81 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEME ↘ -14.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BELLEMEComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 3 Pl Au Ble | 106 300 € | 140 m² | 759 € |
| 10/01/2025 | 85 Av Roger Martin Du Gard | 420 000 € | 188 m² | 2 234 € |
| 16/12/2024 | 3 Pl Liegeard | 162 500 € | 200 m² | 813 € |
| 28/09/2024 | 14 La Croix Blanche | 70 000 € | 170 m² | 412 € |
| 31/05/2024 | 23 Rue D Alencon | 860 000 € | 200 m² | 4 300 € |
| 08/12/2023 | 9007 Rte Du Mans | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 06/10/2023 | 1 Pl Abbe Poulain | 475 000 € | 198 m² | 2 399 € |
| 30/06/2023 | 15 Rue D Alencon | 500 000 € | 187 m² | 2 674 € |