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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
A 2 minutes de Bellême, Maison de bourg dans un endroit calme et comprenant en rez de chaussé Entrée, cuisine aménagée, séjour, wc. A l'étage un palier desservant trois chambres, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 232 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELLEME ↗ +32.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELLEME Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 10 Rue Boucicaut | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 01/07/2024 | 42 Rue Hautguiniere | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 24/05/2024 | 4 Rue Sainte Lorette | 157 500 € | 87 m² | 1 810 € |
| 16/04/2024 | 14 Rue Apollo Xi | 151 750 € | 81 m² | 1 873 € |
| 08/03/2024 | 17 Pl De La Liberte | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 05/10/2023 | 8 Rle De Ronnel | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |