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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située au bout d'un chemin, à la sortie d'un village tranquille du Perche, non loin de Bellême, cette authentique longère offre 130 m² habitables, plusieurs dépendances et un beau ...
Les Logettes 61130 Saint-Fulgent-des-Ormes
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 276 780 € | 28 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 290 280 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 876 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEME ↘ -14.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BELLEMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BELLEME
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLEME
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250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEME
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250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEME
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250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 BELLEME
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268 000 € | 1 848 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 BELLEME
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241 000 € | 1 662 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 ST FULGENT DES ORMES
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241 000 € | 1 555 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FULGENT DES ORMES
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241 000 € | 1 555 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 BELLEME
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238 000 € | 1 688 € | 141 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | Rue De La Fuie | 301 500 € | 126 m² | 2 393 € |
| 15/01/2025 | 3 Pl Au Ble | 106 300 € | 140 m² | 759 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Boucicaut | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 26/03/2024 | 4 Pl Du Gen Leclerc | 95 000 € | 123 m² | 772 € |
| 08/12/2023 | 9007 Rte Du Mans | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 26/08/2023 | 20 Rue Sainte Lorette | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |