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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Idéalement située dans le centre ville de Bellême, maison ancienne offrant de beaux volumes ainsi qu'un jardin de plus de 300 m² exposé plein sud. Elle est composée au rez-de-chaus...
22 Rue du Mans 61130 Bellême
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEME ↘ -14.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BELLEMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BELLEME
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159 000 € | 1 282 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLOU LE TRICHARD
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159 000 € | 1 097 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLOU LE TRICHARD
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159 000 € | 1 097 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN DE LA COUR
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159 000 € | 1 097 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLEME
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159 000 € | 1 303 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEME
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159 000 € | 1 303 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLOU LE TRICHARD
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160 500 € | 1 107 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLEME
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139 800 € | 971 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEME
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139 800 € | 971 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEME
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139 800 € | 971 € | 144 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | Rue De La Fuie | 301 500 € | 126 m² | 2 393 € |
| 15/01/2025 | 3 Pl Au Ble | 106 300 € | 140 m² | 759 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Boucicaut | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 26/03/2024 | 4 Pl Du Gen Leclerc | 95 000 € | 123 m² | 772 € |
| 08/12/2023 | 9007 Rte Du Mans | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 26/08/2023 | 20 Rue Sainte Lorette | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |